ЖК «Комендантский квартал»

Расположение и транспортная доступность

Комплекс зданий «Комендантский квартал» был сдан в эксплуатацию в 2012 году. Здания расположены в активно развивающейся части Приморского района — на Комендантском аэродроме, неподалеку от жилого комплекса возводятся целые кварталы нового жилья. До ближайшей станции метро «Комендантский проспект» дорога пешком займет двадцать минут. До альтернативных станций метро — «Пионерская» и «Удельная» можно добраться различными видами наземного транспорта за десять минут. Удобство расположения жилого комплекса для автомобилистов обеспечивается нахождением в восьми километрах прямого выезда на КАД по Парашютной улице, от которой до ЗСД — всего три километра. От комплекса легко добираться до Финского залива и Курортного района. В двухстах метрах расположены большие лесопарковые зоны: парк озера Долгое и Мартыновский сквер, а немногим дальше — Юнтоловский заказник и территория лесопарка Новоорловский.

Инфраструктура

Внутриквартальная территория комплексно благоустроена и озеленена, на ней размещены детские игровые, спортивные и хозяйственные площадки, а также зоны для отдыха и прогулок. Первые этажи жилого комплекса отданы под коммерческие помещения, поэтому у жителей домов есть все необходимые объекты внутренней инфраструктуры. В комплексе размещены: супермаркеты, аптека, пекарня, стоматология, салон красоты, медицинский центр, кафе и ряд других организаций. Для удобства автомобилистов был построен многоярусный паркинг, состоящий из пяти уровней и рассчитанный на 300 машин. В дополнение к паркингу на придомовой территории есть открытые стояночные места. Несмотря на то, что эта часть района продолжает активно застраиваться, в нем достаточно объектов социальной и торговой инфраструктуры. Поблизости расположены два государственных детских сада и две школы, несколько центров развития детей и поликлиника. Торговая инфраструктура в микрорайоне прекрасно развита — в радиусе двух километров расположены крупные гипермаркеты: «Атмосфера», «Миллер», «Променад», «Гулливер», Prisma и Metro.

Надежность застройщика

Застройщик «ЮИТ Санкт-Петербург» представляет собой региональный филиал крупного финского застройщика, работающий на российской территории с 1992 года. За этот период было возведено порядка 170 строительных объектов промышленного назначения, а с 2001 года компания начала работать в сфере жилищного строительства и ввела уже порядка 850 тыс. кв. м жилья. Застройщик выступает в качестве заказчика, генерального инвестора и генподрядчика, предлагая покупателям квартиры с финским качеством строительства и отделкой по европейским стандартам под чистовую. Организация не раз побеждала в престижных строительных конкурсах — таких, как «Доверие потребителей», «Лидер строительного качества СЗФО» и «Лидер строительного качества». Все объекты возводятся в рамках 214-ФЗ и имеют положительные отзывы от покупателей. Уровень цен у застройщика выше среднего.

Архитектура

Жилой комплекс состоит из восьми разноэтажных монолитно-панельных домов высотой от 16 до 25 этажей, возведенных на участке 37000 кв. м. Фасады зданий облицованы декоративной штукатурной и кирпичом различных оттенков, имеют сплошное холодное остекление. В корпусах жилого комплекса 1547 квартир комфорт-класса, в число которых входят одно-двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36 до 93 кв. м. В квартирографии предусмотрены просторные планировки с кухнями большой площади. Дома жилого комплекса оснащены передовой инженерией и современными европейскими системами вентиляции, кондиционирования, отопления и электроснабжения. Квартиры сданы с базовой предчистовой отделкой по финским стандартам: выровненными стенами, разводкой электрики, установленными счетчиками, розетками и выключателями, деревянными двухкамерными стеклопакетами и металлическими входными дверями.